ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం ఇటీవల రాష్ట్రవ్యాప్తంగా భూ రీసర్వే నిర్వహించాలని ప్రకటించింది. భూ రికార్డుల పారదర్శకతను మెరుగుపరచడమే ఈ కార్యక్రమ లక్ష్యం. అయితే, గత ఎన్నికలకు ముందు ల్యాండ్ టైటిలింగ్ చట్టంపై తీవ్ర రాజకీయ చర్చలు జరిగిన నేపథ్యంలో, ఈ నిర్ణయం ఆసక్తికరంగా మారింది.
భూ రీసర్వే – అసలు లక్ష్యం ఏమిటి?
ప్రభుత్వం అత్యాధునిక సాటిలైట్ టెక్నాలజీ & GPS మ్యాపింగ్ ద్వారా భూ రీసర్వే చేపట్టనుంది. దీని ముఖ్య ప్రయోజనాలు:
భూ రికార్డులను డిజిటల్‌గా నవీకరించడం, భూ వివాదాలను నివారించడం.
స్వంతత్వ హక్కుల లోపాలను గుర్తించి సరిదిద్దడం.
పెట్టుబడిదారులకు స్పష్టత ఇవ్వడం, భూ మార్కెట్‌ను స్థిరీకరించడం.
ఇంకా… రెవెన్యూ మంత్రి అనగాని సత్యప్రసాద్ ప్రకారం, Continuously Operating Reference Stations (CORS) వాడటం ద్వారా సర్వే ఖచ్చితత్వాన్ని పెంచనున్నారు. ఈ ప్రాజెక్ట్ రెండు నుండి మూడు సంవత్సరాలు పట్టొచ్చు.
ఎన్నికల ముందు టీడీపీ మాట – ఇప్పుడేమిటి?
ఇప్పటి టీడీపీ ప్రభుత్వం, గతంలో YSRCP ప్రవేశపెట్టిన ల్యాండ్ టైటిలింగ్ చట్టానికి తీవ్ర వ్యతిరేకత వ్యక్తం చేసింది.
ఎన్నికల ముందు నారా లోకేష్ వంటి నేతలు, ఇది భూముల స్వాధీనాన్ని కేంద్రీకృతం చేసే చర్య అని ఆరోపించారు.
ఇప్పుడు అదే టీడీపీ ప్రభుత్వం భూ రీసర్వేను అమలు చేయడం రాజకీయ ప్రశ్నలు రేకెత్తిస్తోంది:
అప్పట్లో ఆ చట్టాన్ని తప్పుబట్టిన టీడీపీ, ఇప్పుడు అదే విధానాన్ని ఎందుకు అమలు చేస్తోంది?
వాస్తవానికి భూ సంస్కరణలతో టీడీపీకి ఎలాంటి అభ్యంతరమూ లేదా?
ఇది కేవలం ఎన్నికల ముందు ఓటర్లను ఆకర్షించేందుకు చేసిన వ్యతిరేకతా?
రాజకీయ ప్రతిస్పందనలు – ప్రజాభిప్రాయం
మాజీ వైఎస్ఆర్ కాంగ్రెస్ మంత్రి బొత్స సత్యనారాయణ:
“ఈ రీసర్వే కార్యక్రమం మా ప్రభుత్వం తీసుకున్న నిర్ణయాలు సరైనవని నిరూపిస్తోంది!”
ఆర్థిక నిపుణుల అభిప్రాయం:
వాస్తవానికి, భూ రీసర్వే, ల్యాండ్ టైటిలింగ్ చట్టం లక్ష్యాలు ఒక్కటే. ఇది టీడీపీ, వైఎస్సార్ కాంగ్రెస్ పార్టీ మధ్య ఉన్న ప్రకటనల తేడా మాత్రమే, విధాన పరమైన తేడా కాదని కొందరు విశ్లేషకులు అభిప్రాయపడుతున్నారు.
రియల్ ఎస్టేట్ & పారిశ్రామిక రంగం:
ఈ నిర్ణయాన్ని పెట్టుబడిదారులు స్వాగతిస్తున్నారు, ఎందుకంటే భూ క్లారిటీ ఉంటే పెట్టుబడులు పెరుగుతాయి.
భవిష్యత్తులో దిశ – ప్రభుత్వం ఎలాంటి మార్గాన్ని అవలంభిస్తుందో?
పెట్టుబడిదారులకు భరోసా ఇచ్చేలా భూ రికార్డులను ఆధునికీకరించడం.
65% పౌర కేసులు భూ వివాదాలే! ఈ సమస్య తగ్గించడానికి ప్రభుత్వ చర్యలు అవసరం.
భవిష్యత్ ప్రాజెక్టులకు భూమి సమీకరణాన్ని సులభతరం చేయడం.
అయితే… ప్రభుత్వ విధాన మార్పుపై ప్రజలు నమ్మకం ఉంచుతారా?
పూర్తి పారదర్శకతతో ఈ రీసర్వే సాగిస్తేనే ప్రజల్లో విశ్వాసం ఏర్పడుతుంది.
ఈ నిర్ణయం పాలనలో మార్పు సూచననా? లేక ఎన్నికల రాజకీయాల ప్రభావమా?
